Anexo I ley tarifaria para el añO 2012




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2. Estructura de hormigón armado

(Se suma al puntaje del hormigón armado indicado en el inc.1)
2.1. Espesor promedio hasta 22 cm…................................................... 2
2.2. Espesor promedio de 23 a 29 cm…............................................... 3
2.3. Espesor promedio mayor de 29 cm…............................................ 4
3. Fachadas
3.1. Edificios entre medianeras….......................................................... 1
3.2. Edificios en esquina, torre o similares

(más de una fachada)….................................................................. 2
3.3. Perímetro Semilibre……………………………………………… 3
4. Características de fachada y/o contrafrentes

(se suma al puntaje indicado en el inc. 3)
4.1. Revoques comunes de frentes................................................. 2
4.2. De estilos artesanados.............................................................. 4
4.3. Revestimientos especiales parciales......................................... 3
4.4. Revestimientos especiales totales............................................ 4
4.5. Frentes integrales (tipo Courtain Wall) parciales....................... 6

4.6. Frentes integrales (tipo Courtain Wall) totales........................... 9
5. Baños
5.1. Habitaciones sin baño privado.................................................... 0
5.2. Habitaciones con baño privado sin bañera................................. 2

5.3. Habitaciones con baño privado completo.................................... 4
5.4. Idem anterior, compartimentado.................................................. 6
6. Ascensores
6.1. Ascensores principales comunes................................................ 3
6.2. Idem anterior semi-automáticos(con memoria de parada).......... 4
6.3. Idem anterior automáticos (Maniobras y puertas

exteriores automáticas con memoria de parada, apertura

y cierre automático de puertas)................................................... 6
6.4. Ascensores de servicio comunes................................................ 2
6.5. Idem anterior semi-automáticas(con memoria de parada)........... 3
7. Servicios
7.1 Calefacción central y/o individual central, (Aire caliente, losa radiante,

convectores para agua caliente, convectores para agua caliente o vapor,

multisplits, VRV, VAV, losa radiante eléctrica)……………………….. 10

7.2 Aire acondicionado central y/o individual central, (sistemas convectores,

y/o Fan coil, multisplits, VRV, VAV).

Frío solamente…………………………………………………………… 20
7.3 Aire acondicionado central y/o individual central, (sist. convectores

y/o Fan-coil , multisplits, VRV, VAV, losa radiante eléctrica). Frío- calor 25
8. Otras dependencias
8.1. Office por piso.............................................................................. 1
8.2. Cafetería-Desayuno-Bar-Confitería (Uno o más locales)............. 2
8.3. Restaurante (uno o más locales).................................................. 8
8.4. Hall-Conserjería-Sala de Estar, con área sumada mayor de 100 m2....5
8.5. Salas de conferencias, convenciones, reuniones, fiestas, auditorium

(una o más salas)……………………………………………… 6
PUNTAJES TOPES DE CATEGORIAS
66 puntos o más Categoría A
De 44 a 65 puntos Categoría B

De 26 a 43 puntos Categoría C

De 14 a 25 puntos Categoría D

De 0 a 13 puntos Categoría E
M) 11 -12 - TEMPLOS - COLEGIOS - CLUBES
Atendiendo a la diversidad de los diseños arquitectónicos, que poseen estos tipos de edificios, la asignación de sus categorías se realiza de acuerdo a sus características constructivas.
N) 13 - BANCOS
Son empadronados como bancos, aquellos edificios o parte de ellos, proyectados para ese fin o aquellos que provenientes de reformas resulten aptos para la misma finalidad y que poseen como mínimo una caja de tesoro y/o cajas de seguridad para el público y/o casilla de vigilancia.

Las categorías de estos edificios son determinadas mediante el auxilio de la siguiente tabla de puntajes y/o aplicación del artículo VARIOS.
TABLA DE PUNTAJES
1. Estructura resistente independiente
Hormigón armado............................................................3

De acero..........................................................................6

Mixtas..............................................................................4
1.1. Luces libres lado menor
Hasta 5,00 m...........................................................2

De 5,01 a 9,00 m.....................................................4

Mayor de 9,00 m.....................................................6
1.2. Alturas de las estructuras
Hasta 3,50 m...........................................................2

De 3,51 a 5,00 m.....................................................4

Mayor de 5,00 m.....................................................6
2. Frentes exclusivos del local Banco
2.1. Entre medianeras...................................................2
2.2. En esquina o perímetro libre..................................4
3. Terminación frentes
3.1. Lisos comunes u hormigón común a la vista.........2
3.2. Artesonados (pilares, molduras, cornisas).............4
3.3. Mármoles, granitos, piedras, acero inoxidable:

Parcial....................................................................4

Total.......................................................................6

3.4. Hormigón a la vista especial...................................6
3.5. Otros revestimientos de menor costo:

Parciales................................................................3

Totales...................................................................4
3.6. Fachada vidriada.....................................................4
3.7. Courtain wall:

Parcial.....................................................................6

Total........................................................................9
4. Puertas externas
4.1. Tambor, giratorias...................................................2
4.2. Corredizas, levadizas, neumáticas de seguridad…3

4.3. Grandes hojas de abrir, metales o maderas -

labradas, portales..................................................3
5. Solados Interiores
5.1. Granítico reconstituido, flexiplast, vinílicos,

calcáreos, cerámicas comunes, alfombras..............1

5.2. Especiales, de gomas, maderas, mármoles

graníticos, mayólicas..........................................3
6. Revestimientos, paramentos internos
6.1. Revoques comunes a la cal o yeso, venecitas,

vinílicos.....................................................................1
6.2. Artesonados, molduras, maderas, telas, aluminio,

granitos, mármoles, piedras, acero

inoxidable, cerámicas especiales...........................3
6.3. Otros revestimientos de menor costo......................2
7. Cielorrasos
7.1. A la cal, yeso, aglomerados acústicos.....................1
7.2. Artesonados (casetonados, molduras,

cornisas)...................................................................2
7.3. Integrales de aluminio común o acero, aluminio

anodizado, acero inoxidable, bronce........................3
7.4. Mixtos especiales de maderas, espejos, etc............3
8. Servicios centrales para aclimatización
8.1 Calefacción central y/o individual central,

(Aire caliente, losa radiante, convectores para agua caliente,

convectores para agua caliente o vapor,

multisplits, VRV, VAV, losa radiante eléctrica)…………15
8.2 Aire acondicionado central y/o individual central,

(sistemas convectores, y/o Fan coil, multisplits, VRV,

VAV). Frío solamente……………………………………..30
8.3 Aire acondicionado central y/o individual central,

(sist. convectores y/o Fan-coil, multisplits, VRV, VAV,

losa radiante eléctrica). Frío- calor…………..………….35

8.4. Aire acondicionado con equipos individuales

con locales........................................................................3
8.5. Cortina de aire (protectora de aire acondicionado)…….3
9. Ascensores y montacargas-escaleras mecánicas
9.1. Ascensores exclusivos para niveles del Banco..............2
9.2. Ascensores compartidos con otros destinos y niveles...1
9.3. Ascensores comunes......................................................3
9.4. Ascensores semi-automáticos (con memoria de parada)..4
9.5. Ascensores automáticos (con memoria de parada,

apertura y cierre automático de puertas)..................................6
9.6. Montaautos y camiones..................................................12
9.7. Escaleras mecánicas......................................................12

10. Locales para cajas de seguridad del público
10.1 Independientemente de su tamaño y

características constructivas............................................3
PUNTAJES TOPES DE LAS CATEGORIAS
De 0 a 13 puntos Categoría E

De 14 a 20 puntos Categoría D

De 21 a 54 puntos Categoría C

De 55 a 64 puntos Categoría B

Más de 64 puntos . Categoría A
Ñ) 14 - INDUSTRIAS - FABRICAS - TALLERES
Se denomina industria, fábrica o taller, a todo edificio o parte de él, que por sus características constructivas, programas arquitectónicos, instalaciones, etc. es apto para destinarlo, principalmente, a la ejecución de tareas manuales y/o electromecánicas necesarias para la reparación, transformación, armado o elaboración de materias primarias, intermedias o finales.
CATEGORIA "B"

Estructura de techo tipo Shed o similar de cualquier material y cubierta, para cualquier luz libre y altura, con o sin cerramiento.
Cabriadas de cualquier material y cubierta, con luces libres entre apoyos mayores de 17,50 m. y/o alturas mayores de 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales.
Estructuras independientes y/o entrepisos de hormigón armado o bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos mayores de 17,50 m. y/o alturas mayores de 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales.
Estructuras independientes de hormigón armado con pórticos, o losas casetonadas, para cualquier luz libre o altura, con o sin cerramientos.
CATEGORIA "C"

Estructuras parabólicas con cualquier cubierta, con luces libres entre apoyos mayores de 25 m. y/o alturas mayores de 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales.


Cabriadas de cualquier material, con luces libres entre apoyos mayores de 17,50 m. y/o alturas comprendidas entre 4 y 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales.
Estructuras de techo autoportantes de cualquier material, para cualquier luz libre y/o altura, con o sin cerramientos laterales.
Estructuras independientes y/o entrepisos de hormigón armado o bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos entre 10 m. y 17,50 m. y/o alturas entre 4 y 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales.
CATEGORIA "D"

Estructuras parabólicas con cualquier cubierta, para luces entre apoyos mayores de 25 m. y/o alturas entre 4 y 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales.
Cabriadas de cualquier material y cubierta, con luces libres entre apoyos entre 10 y 17,50 m. y hasta 4 m. de altura, con dos o más cerramientos laterales.
Estructura independiente y/o entrepisos de hormigón armado, bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos entre 6 y 10 m. y alturas hasta 4 m., con dos o más cerramientos laterales.
CATEGORIA "E"

Estructuras parabólicas con cualquier cubierta, con luces libres entre apoyos hasta 25 m. y alturas hasta 4 m., con dos o más cerramientos laterales.
Cabriadas de cualquier material o cubierta, con luces libres entre apoyos hasta 10 m. y altura hasta 4 m., con dos o más cerramientos laterales.

Estructuras independientes y/o entrepisos de hormigón armado y bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos hasta 6 m. y alturas hasta 4 m., con dos o más cerramientos laterales.
CATEGORIA "F"

Todas las construcciones comprendidas en la categoría "E" que tienen menos de dos cerramientos laterales.
NOTAS
1) Las construcciones que poseen uno o ningún cerramiento lateral, son empadronadas en la categoría inmediata inferior a la que correspondiera por
las características restantes, salvo aquellas cuyas categorías son independientes del cerramiento lateral.

2) Para los casos de edificios clasificados en las categorías "E" y "D" y que poseen ascensor o montacargas, se empadronan en la categoría inmediata superior, exceptuando los niveles o pisos que no poseen parada.
3) En los edificios que poseen uno o más entrepisos se debe asignar a cada uno de ellos la categoría que le corresponda.
4) En caso que en una misma planta, por sus características constructivas, se puedan diferenciar distintas categorías, se procede a clasificar cada sector con su correspondiente categoría.
5) Para modificar las categorías contempladas se pueden tener en cuenta además otras instalaciones, sistemas o mecanismos que signifiquen un incremento de costos unitarios como por ejemplo: estructuras de puentes grúa, estructuras resistentes especiales que den lugar a fundaciones especiales, calefacción y aire acondicionado central, ventilación forzada, instalaciones sanitarias especiales, cielorrasos, revestimientos, solados especiales, fosas para inspección de vehículos, planta de tratamiento de líquidos cloacales, instalación hídrica contra incendios, etc.
O) 15 - DEPOSITOS
Se designan como depósitos a aquellos edificios o parte de ellos, que por sus características constructivas, instalaciones, etc., son aptos para ser destinados en forma principal, a la guarda transitoria o permanente; de todo aquello que sea pasible de almacenamiento o depósito, excepto aquellos indicados en el rubro GARAGE, COCHERAS Y GUARDACOCHES.
CATEGORIA “B”

Estructura de tipo “Shed” o similar de cualquier material y cubierta, para cualquier luz libre y altura, con o sin cerramientos laterales.
Cabriadas de cualquier material y cubierta, con luces libres entre apoyos mayores de 17,50 m. y/o alturas mayores de 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales.


Estructuras independientes y/o entrepisos de hormigón armado o bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos mayores de 17,50 m. y/o alturas mayores de 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales.
Estructuras independientes de hormigón armado con pórticos, o losas casetonadas, para cualquier luz libre o altura, con o sin cerramientos.
CATEGORIA “C”

Estructuras parabólicas con cualquier cubierta, con luces libres entre apoyos mayores de 25 m. y/o alturas mayores de 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales.
Cabriadas de cualquier material o cubierta, con luces libres entre apoyos mayores de 17,50 m. y/o alturas comprendidas entre 4 y 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales.
Estructura de techos autoportantes de cualquier material, para cualquier luz libre y/o altura, con o sin cerramientos laterales.
Estructuras independientes y/o entrepisos de hormigón armado o bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos entre 10 m. y 17,50 m. y/o alturas entre 4 m y 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales.
Estructura de hormigón pretensado o premoldeado, para cualquier luz libre entre apoyos o alturas, con o sin cerramientos laterales.
CATEGORIA "D"

Estructuras parabólicas con cualquier cubierta para luces entre apoyos, mayores de 25 m. y/o alturas entre 4 m. y 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales.
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