Anexo I ley tarifaria para el añO 2012
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| 2. Estructura de hormigón armado (Se suma al puntaje del hormigón armado indicado en el inc.1) 2.1. Espesor promedio hasta 22 cm…................................................... 2 2.2. Espesor promedio de 23 a 29 cm…............................................... 3 2.3. Espesor promedio mayor de 29 cm…............................................ 4 3. Fachadas 3.1. Edificios entre medianeras….......................................................... 1 3.2. Edificios en esquina, torre o similares (más de una fachada)….................................................................. 2 3.3. Perímetro Semilibre……………………………………………… 3 4. Características de fachada y/o contrafrentes (se suma al puntaje indicado en el inc. 3) 4.1. Revoques comunes de frentes................................................. 2 4.2. De estilos artesanados.............................................................. 4 4.3. Revestimientos especiales parciales......................................... 3 4.4. Revestimientos especiales totales............................................ 4 4.5. Frentes integrales (tipo Courtain Wall) parciales....................... 6 4.6. Frentes integrales (tipo Courtain Wall) totales........................... 9 5. Baños 5.1. Habitaciones sin baño privado.................................................... 0 5.2. Habitaciones con baño privado sin bañera................................. 2 5.3. Habitaciones con baño privado completo.................................... 4 5.4. Idem anterior, compartimentado.................................................. 6 6. Ascensores 6.1. Ascensores principales comunes................................................ 3 6.2. Idem anterior semi-automáticos(con memoria de parada).......... 4 6.3. Idem anterior automáticos (Maniobras y puertas exteriores automáticas con memoria de parada, apertura y cierre automático de puertas)................................................... 6 6.4. Ascensores de servicio comunes................................................ 2 6.5. Idem anterior semi-automáticas(con memoria de parada)........... 3 7. Servicios 7.1 Calefacción central y/o individual central, (Aire caliente, losa radiante, convectores para agua caliente, convectores para agua caliente o vapor, multisplits, VRV, VAV, losa radiante eléctrica)……………………….. 10 7.2 Aire acondicionado central y/o individual central, (sistemas convectores, y/o Fan coil, multisplits, VRV, VAV). Frío solamente…………………………………………………………… 20 7.3 Aire acondicionado central y/o individual central, (sist. convectores y/o Fan-coil , multisplits, VRV, VAV, losa radiante eléctrica). Frío- calor 25 8. Otras dependencias 8.1. Office por piso.............................................................................. 1 8.2. Cafetería-Desayuno-Bar-Confitería (Uno o más locales)............. 2 8.3. Restaurante (uno o más locales).................................................. 8 8.4. Hall-Conserjería-Sala de Estar, con área sumada mayor de 100 m2....5 8.5. Salas de conferencias, convenciones, reuniones, fiestas, auditorium (una o más salas)……………………………………………… 6 PUNTAJES TOPES DE CATEGORIAS 66 puntos o más Categoría A De 44 a 65 puntos Categoría B De 26 a 43 puntos Categoría C De 14 a 25 puntos Categoría D De 0 a 13 puntos Categoría E M) 11 -12 - TEMPLOS - COLEGIOS - CLUBES Atendiendo a la diversidad de los diseños arquitectónicos, que poseen estos tipos de edificios, la asignación de sus categorías se realiza de acuerdo a sus características constructivas. N) 13 - BANCOS Son empadronados como bancos, aquellos edificios o parte de ellos, proyectados para ese fin o aquellos que provenientes de reformas resulten aptos para la misma finalidad y que poseen como mínimo una caja de tesoro y/o cajas de seguridad para el público y/o casilla de vigilancia. Las categorías de estos edificios son determinadas mediante el auxilio de la siguiente tabla de puntajes y/o aplicación del artículo VARIOS. TABLA DE PUNTAJES 1. Estructura resistente independiente Hormigón armado............................................................3 De acero..........................................................................6 Mixtas..............................................................................4 1.1. Luces libres lado menor Hasta 5,00 m...........................................................2 De 5,01 a 9,00 m.....................................................4 Mayor de 9,00 m.....................................................6 1.2. Alturas de las estructuras Hasta 3,50 m...........................................................2 De 3,51 a 5,00 m.....................................................4 Mayor de 5,00 m.....................................................6 2. Frentes exclusivos del local Banco 2.1. Entre medianeras...................................................2 2.2. En esquina o perímetro libre..................................4 3. Terminación frentes 3.1. Lisos comunes u hormigón común a la vista.........2 3.2. Artesonados (pilares, molduras, cornisas).............4 3.3. Mármoles, granitos, piedras, acero inoxidable: Parcial....................................................................4 Total.......................................................................6 3.4. Hormigón a la vista especial...................................6 3.5. Otros revestimientos de menor costo: Parciales................................................................3 Totales...................................................................4 3.6. Fachada vidriada.....................................................4 3.7. Courtain wall: Parcial.....................................................................6 Total........................................................................9 4. Puertas externas 4.1. Tambor, giratorias...................................................2 4.2. Corredizas, levadizas, neumáticas de seguridad…3 4.3. Grandes hojas de abrir, metales o maderas - labradas, portales..................................................3 5. Solados Interiores 5.1. Granítico reconstituido, flexiplast, vinílicos, calcáreos, cerámicas comunes, alfombras..............1 5.2. Especiales, de gomas, maderas, mármoles graníticos, mayólicas..........................................3 6. Revestimientos, paramentos internos 6.1. Revoques comunes a la cal o yeso, venecitas, vinílicos.....................................................................1 6.2. Artesonados, molduras, maderas, telas, aluminio, granitos, mármoles, piedras, acero inoxidable, cerámicas especiales...........................3 6.3. Otros revestimientos de menor costo......................2 7. Cielorrasos 7.1. A la cal, yeso, aglomerados acústicos.....................1 7.2. Artesonados (casetonados, molduras, cornisas)...................................................................2 7.3. Integrales de aluminio común o acero, aluminio anodizado, acero inoxidable, bronce........................3 7.4. Mixtos especiales de maderas, espejos, etc............3 8. Servicios centrales para aclimatización 8.1 Calefacción central y/o individual central, (Aire caliente, losa radiante, convectores para agua caliente, convectores para agua caliente o vapor, multisplits, VRV, VAV, losa radiante eléctrica)…………15 8.2 Aire acondicionado central y/o individual central, (sistemas convectores, y/o Fan coil, multisplits, VRV, VAV). Frío solamente……………………………………..30 8.3 Aire acondicionado central y/o individual central, (sist. convectores y/o Fan-coil, multisplits, VRV, VAV, losa radiante eléctrica). Frío- calor…………..………….35 8.4. Aire acondicionado con equipos individuales con locales........................................................................3 8.5. Cortina de aire (protectora de aire acondicionado)…….3 9. Ascensores y montacargas-escaleras mecánicas 9.1. Ascensores exclusivos para niveles del Banco..............2 9.2. Ascensores compartidos con otros destinos y niveles...1 9.3. Ascensores comunes......................................................3 9.4. Ascensores semi-automáticos (con memoria de parada)..4 9.5. Ascensores automáticos (con memoria de parada, apertura y cierre automático de puertas)..................................6 9.6. Montaautos y camiones..................................................12 9.7. Escaleras mecánicas......................................................12 10. Locales para cajas de seguridad del público 10.1 Independientemente de su tamaño y características constructivas............................................3 PUNTAJES TOPES DE LAS CATEGORIAS De 0 a 13 puntos Categoría E De 14 a 20 puntos Categoría D De 21 a 54 puntos Categoría C De 55 a 64 puntos Categoría B Más de 64 puntos . Categoría A Ñ) 14 - INDUSTRIAS - FABRICAS - TALLERES Se denomina industria, fábrica o taller, a todo edificio o parte de él, que por sus características constructivas, programas arquitectónicos, instalaciones, etc. es apto para destinarlo, principalmente, a la ejecución de tareas manuales y/o electromecánicas necesarias para la reparación, transformación, armado o elaboración de materias primarias, intermedias o finales. CATEGORIA "B" Estructura de techo tipo Shed o similar de cualquier material y cubierta, para cualquier luz libre y altura, con o sin cerramiento. Cabriadas de cualquier material y cubierta, con luces libres entre apoyos mayores de 17,50 m. y/o alturas mayores de 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales. Estructuras independientes y/o entrepisos de hormigón armado o bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos mayores de 17,50 m. y/o alturas mayores de 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales. Estructuras independientes de hormigón armado con pórticos, o losas casetonadas, para cualquier luz libre o altura, con o sin cerramientos. CATEGORIA "C" Estructuras parabólicas con cualquier cubierta, con luces libres entre apoyos mayores de 25 m. y/o alturas mayores de 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales. Cabriadas de cualquier material, con luces libres entre apoyos mayores de 17,50 m. y/o alturas comprendidas entre 4 y 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales. Estructuras de techo autoportantes de cualquier material, para cualquier luz libre y/o altura, con o sin cerramientos laterales. Estructuras independientes y/o entrepisos de hormigón armado o bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos entre 10 m. y 17,50 m. y/o alturas entre 4 y 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales. CATEGORIA "D" Estructuras parabólicas con cualquier cubierta, para luces entre apoyos mayores de 25 m. y/o alturas entre 4 y 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales. Cabriadas de cualquier material y cubierta, con luces libres entre apoyos entre 10 y 17,50 m. y hasta 4 m. de altura, con dos o más cerramientos laterales. Estructura independiente y/o entrepisos de hormigón armado, bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos entre 6 y 10 m. y alturas hasta 4 m., con dos o más cerramientos laterales. CATEGORIA "E" Estructuras parabólicas con cualquier cubierta, con luces libres entre apoyos hasta 25 m. y alturas hasta 4 m., con dos o más cerramientos laterales. Cabriadas de cualquier material o cubierta, con luces libres entre apoyos hasta 10 m. y altura hasta 4 m., con dos o más cerramientos laterales. Estructuras independientes y/o entrepisos de hormigón armado y bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos hasta 6 m. y alturas hasta 4 m., con dos o más cerramientos laterales. CATEGORIA "F" Todas las construcciones comprendidas en la categoría "E" que tienen menos de dos cerramientos laterales. NOTAS 1) Las construcciones que poseen uno o ningún cerramiento lateral, son empadronadas en la categoría inmediata inferior a la que correspondiera por las características restantes, salvo aquellas cuyas categorías son independientes del cerramiento lateral. 2) Para los casos de edificios clasificados en las categorías "E" y "D" y que poseen ascensor o montacargas, se empadronan en la categoría inmediata superior, exceptuando los niveles o pisos que no poseen parada. 3) En los edificios que poseen uno o más entrepisos se debe asignar a cada uno de ellos la categoría que le corresponda. 4) En caso que en una misma planta, por sus características constructivas, se puedan diferenciar distintas categorías, se procede a clasificar cada sector con su correspondiente categoría. 5) Para modificar las categorías contempladas se pueden tener en cuenta además otras instalaciones, sistemas o mecanismos que signifiquen un incremento de costos unitarios como por ejemplo: estructuras de puentes grúa, estructuras resistentes especiales que den lugar a fundaciones especiales, calefacción y aire acondicionado central, ventilación forzada, instalaciones sanitarias especiales, cielorrasos, revestimientos, solados especiales, fosas para inspección de vehículos, planta de tratamiento de líquidos cloacales, instalación hídrica contra incendios, etc. O) 15 - DEPOSITOS Se designan como depósitos a aquellos edificios o parte de ellos, que por sus características constructivas, instalaciones, etc., son aptos para ser destinados en forma principal, a la guarda transitoria o permanente; de todo aquello que sea pasible de almacenamiento o depósito, excepto aquellos indicados en el rubro GARAGE, COCHERAS Y GUARDACOCHES. CATEGORIA “B” Estructura de tipo “Shed” o similar de cualquier material y cubierta, para cualquier luz libre y altura, con o sin cerramientos laterales. Cabriadas de cualquier material y cubierta, con luces libres entre apoyos mayores de 17,50 m. y/o alturas mayores de 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales. Estructuras independientes y/o entrepisos de hormigón armado o bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos mayores de 17,50 m. y/o alturas mayores de 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales. Estructuras independientes de hormigón armado con pórticos, o losas casetonadas, para cualquier luz libre o altura, con o sin cerramientos. CATEGORIA “C” Estructuras parabólicas con cualquier cubierta, con luces libres entre apoyos mayores de 25 m. y/o alturas mayores de 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales. Cabriadas de cualquier material o cubierta, con luces libres entre apoyos mayores de 17,50 m. y/o alturas comprendidas entre 4 y 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales. Estructura de techos autoportantes de cualquier material, para cualquier luz libre y/o altura, con o sin cerramientos laterales. Estructuras independientes y/o entrepisos de hormigón armado o bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos entre 10 m. y 17,50 m. y/o alturas entre 4 m y 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales. Estructura de hormigón pretensado o premoldeado, para cualquier luz libre entre apoyos o alturas, con o sin cerramientos laterales. CATEGORIA "D" Estructuras parabólicas con cualquier cubierta para luces entre apoyos, mayores de 25 m. y/o alturas entre 4 m. y 6,50 m., con dos o más cerramientos laterales. |
