Anexo I ley tarifaria para el añO 2012




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Cabriadas de cualquier material y cubierta, con luces libres entre apoyos entre

10 y 17,50 m. y hasta 4 m. de altura, con dos o más cerramientos laterales.

Estructura independiente y/o entrepisos de hormigón armado o bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos entre 6 m. y 10 m. y alturas hasta 4 m., con dos o más cerramientos laterales.
CATEGORIA "E"

Estructuras parabólicas con cualquier cubierta, con luces libres entre apoyos hasta 25 m. y alturas hasta 4 m., con dos o más cerramientos laterales.

Cabriadas de cualquier material o cubierta, con luces libres entre apoyos hasta 10 m. y alturas hasta 4 m., con dos o más cerramientos laterales.
Estructuras independientes y/o entrepisos de hormigón armado o bovedillas de acero, con luces libres entre apoyos hasta 6 m. y alturas hasta 4 m., con dos o más cerramientos laterales.
CATEGORIA "F"

Todas las construcciones comprendidas en la categoría "E" que tienen menos de dos cerramientos laterales.
NOTAS:
1) Las construcciones que poseen uno o ningún cerramiento lateral son empadronadas en la categoría inmediata inferior a la que correspondiera por las características restantes, salvo aquellas cuyas categorías son independientes del cerramiento lateral.
2) Para los casos de edificios clasificados en las categorías "D" y "E" y que poseen ascensor o montacargas, se empadronan en la categoría inmediata superior, exceptuando los niveles o pisos que no posean parada.
3) En los edificios que poseen uno o más entrepisos se debe asignar a cada uno de ellos la categoría que le corresponda.
4) En caso que en una misma planta, por sus características constructivas, se puedan diferenciar distintas categorías, se procede a clasificar cada sector con su correspondiente categoría.
5) Para modificar las categorías contempladas se pueden tener en cuenta además otras instalaciones, sistemas o mecanismos que signifiquen un incremento de costos unitarios como por ejemplo: estructura de puentes grúa; calefacción y aire acondicionado central, ventilación forzada, cielorrasos, revestimientos o solados especiales; fosas para inspección de vehículos; instalación hídrica contra incendio, etc.
6) Son empadronados dentro de este destino, aquellas superficies cubiertas, accesorias pero necesarias, como medio de salida o de ingreso son corredores, pasillos, pasajes, rampas, etc.

P) 16 - HOSPITALES - SANATORIOS - CLINICAS - POLICLINICOS - INSTITUTOS MEDICOS (con internación)

Se adjudica estos destinos a los edificios o parte de ellos, que por sus programaciones arquitectónicas, y características constructivas, resultan fundamentalmente aptos para el ejercicio de la medicina, así como el de sus ramas auxiliares en general.
TABLA DE PUNTAJES
1. Estructura resistente
1.1. Apoyada en muros de mampostería.........................................0
1.2. Independiente metálica.............................................................3
1.3. Independiente de hormigón armado.........................................2
1.4. Independiente mixta.................................................................2

2. Estructura de hormigón armado
2.1. Espesor promedio hasta 22 cm................................................2
2.2. Espesor promedio de 23 a 29 cm.............................................3
2.3. Espesor promedio mayor de 29 cm..........................................4
3. Fachadas
3.1. Revoques comunes de frente..................................................1
3.2. De estilos artesanados.............................................................2
3.3. Revestimientos especiales parciales........................................2
3.4. Revestimientos especiales totales...........................................3
3.5. Frentes integrales (tipo Courtain Wall) parciales......................3
3.6. Frentes integrales totales..........................................................6
4. Baños
4.1. Habitaciones sin baño privado o salas generales................... 0
4.2. Habitaciones con baño privado................................................6
5. Ascensores-Montacargas-Montaplatos

5.1. Ascensores comunes...............................................................3

5.2. Ascensores semi-automáticos (con memoria de parada)........4
5.3. Ascensores automáticos (con memoria de parada, apertura

y cierre automático de puertas)...............................................6
5.4. Montacargas y/o montaplatos comunes...................................2
5.5. Montacargas semi-automáticos................................................3
6. Servicios
6.1. Aire acondicionado con equipo individual en

habitaciones.............................................................................3
6.2 Calefacción central y/o individual central,

(Aire caliente, losa radiante, convectores para agua caliente,

convectores para agua caliente o vapor, multisplits, VRV, VAV,

losa radiante eléctrica)………………………………………………..10
6.3 Aire acondicionado central y/o individual central,

(sistemas convectores, y/o Fan coil, multisplits, VRV,

VAV). Frío solamente…………………………………………………20

6.4 Aire acondicionado central y/o individual central,

(sist. convectores y/o Fan-coil , multisplits, VRV, VAV,

losa radiante eléctrica). Frío- calor…………………........................25
7. Otras dependencias y servicios
7.1. Office de mucamas por piso.....................................................1
7.2. Office de enfermería por piso....................................................1
7.3. Salas de diálisis renal, bomba de cobalto, rayos gamma,

o similares, por cada una de las especialidades,

independiente de la cantidad de salas que tenga, cada

especialidad...............................................................................2
7.4. Servicios de aire comprimido central, oxígeno central,

aspiración central, o similares, por cada uno de ellos...............2
8. Otras instalaciones
8.1. Helipuerto...................................................................................8
PUNTAJES TOPES DE CATEGORIAS

51 puntos o más -Categoría A

De 38 a 50 puntos -Categoría B

De 24 a 37 puntos -Categoría C

Menos de 24 puntos -Categoría D
Q) 17 - CONSULTORIOS EXTERNOS - LABORATORIOS DE ANALISIS CLINICOS - LABORATORIOS RADIOLOGICOS - o similares (sin internación)
Desígnase con los destinos precedentes a aquellos edificios o parte de ellos que por sus características constructivas, y programas arquitectónicos son aptos en forma principal para la consulta, prevención, diagnóstico o terapéutica médica, sin internación de los pacientes.
TABLA DE PUNTAJES
1. Estructura resistente
1.1. Apoyo en muros de mampostería...................................... 0
1.2. Independiente ( Metálica )................................................. 3

( Hormigón armado ).................................. 2

Mixta ( Acero y

Hormigón armado ).................................. 2
2. Estructura de hormigón armado
Espesor promedio de ( Hasta 22 cm. )................................. 2

( de 23 a 29 cm. ).............................. 3

Hormigón armado ( Mayor de 30 cm. )........................... 4
3. Fachadas
Edificio entre medianeras......................................................... 1
Edificio en esquina, en torre de perímetro

libre o semilibre......................................................................... 2
4. Característica de fachada
Revoque común de frente........................................................ 2
De estilo artesanado................................................................ 4
Revestimientos parciales especiales........................................ 3
Revestimientos totales............................................................. 4
Fachada tipo Courtain Wall ( Parcial )...................................... 6

( Total )........................................ 9
5. Consultorios
5.1. Consultorios con baño privado......................................... 3
6. Ascensores ( cuando el o los ascensores sirvan únicamente

al destino arriba mencionado )
6.1. Comunes........................................................................... 3

6.2. Semi-automáticos ( con memoria de parada ).................. 4
6.3. Automáticos (con memoria de parada, apertura y cierre

automático de puertas)...................................................... 6
7. Servicios
7.1 Calefacción central y/o individual central,

(Aire caliente, losa radiante, convectores para agua caliente,

convectores para agua caliente o vapor, multisplits, VRV, VAV,

losa radiante eléctrica)……………………….…………………. 10
7.2 Aire acondicionado central y/o individual central,

(sistemas convectores, y/o Fan coil, multisplits, VRV,

VAV). Frío solamente………………………………………….. 20
7.3 Aire acondicionado central y/o individual central,

(sist. convectores y/o Fan-coil , multisplits, VRV, VAV,

losa radiante eléctrica). Frío- calor………………….……….. 25
8. Locales adecuados para servicios especiales.
8.1. Locales de radiología (cualquiera sea su cantidad).......... 5
8.2. Laboratorios (cualquiera sea su cantidad)......................... 2
8.3. Locales para diálisis (cualquiera sea su cantidad)............ 3
8.4. Locales para bomba de cobalto, cámara gamma, acelerador

lineal o similares, por cada una de las especialidades

e independientemente de la cantidad de salas

que tenga la especialidad.................................................... 7
8.5. Locales para tomografía computada o similares (cualquiera

sea su cantidad).................................................................. 5


PUNTAJES TOPES DE CATEGORIA
61 puntos o más -Categoría A

De 41 a 60 puntos -Categoría B

De 21 a 40 puntos -Categoría C

Menos de 21 puntos -Categoría D
R) 18 - ESTACIONES DE SERVICIO
Desígnase como estaciones de servicio a aquellos edificios o partes de ellos que por sus características constructivas y de diseño, son principalmente aptos para la venta de combustibles para vehículos automotores, pudiendo estar dotados de servicios complementarios como ser lavado, engrase, gomería, etc.
CATEGORIA "B"

Estructuras independientes de Hº Aº, con luces entre columnas o apoyos mayores de 5,00 m. y/o alturas de apoyos de vigas mayores de 5,00 m.
También pertenecen a esta categoría los edificios resueltos mediante estructuras especiales, como ser losas casetonadas, pórticos, etc.
CATEGORIA "C"

Estructuras de Hº Aº, con luces libres entre columnas, desde 4,00 a 5,00 m. y/o alturas entre 3,50 y 5,00 m.
Además todas las cubiertas estructurales autoportantes, de cualquier material, con excepción del Hormigón Armado.
CATEGORIA "D"

Estructuras de Hº Aº, con luces libres entre apoyos menores de 4,00 m. y/o alturas menores de 3,50 m. y/o voladizos que no superan los 0,90 m. Se empadronan en esta categoría todas las superficies cubiertas constituidas por techos parabólicos o similares.
Art. 9.- De acuerdo a lo establecido por el artículo 225 del Código Fiscal, las alícuotas de los tributos indicados en el artículo 1° de la presente, quedarán fijadas en:
a) Cincuenta por ciento (50%) cuando se trate de inmuebles que cuenten con una excepción de uso sin aumento de superficie aprobada por la Legislatura.

b) Cien por ciento (100%) calculado sobre la superficie del inmueble considerada como excepción, aprobada por la Legislatura.

c) Cien por ciento (100%) calculado sobre la totalidad de la superficie construida del inmueble que cuente con una excepción de uso con aumento de la superficie, aprobada por la Legislatura.
Art. 10.- Para el año 2012 son de aplicación para actualizar la valuación fiscal las siguientes tablas de coeficientes:

a) Todos los destinos menos Hoteles (10), Hospitales (16), Sanatorios (16) y Consultorios externos (17):
















Antigüedad

Año de Construcción

Estado

Bueno

Regular

Malo

1

2011

1,00

0,75

0,50

2

2010

1,00

0,75

0,50

3

2009

1,00

0,75

0,50

4

2008

1,00

0,75

0,50

5

2007

1,00

0,75

0,50

6

2006

1,00

0,75

0,50

7

2005

1,00

0,75

0,50

8

2004

1,00

0,75

0,50

9

2003

1,00

0,75

0,50

10

2002

1,00

0,75

0,50

11

2001

1,00

0,75

0,50

12

2000

1,00

0,75

0,50

13

1999

1,00

0,75

0,50

14

1998

1,00

0,75

0,50

15

1997

1,00

0,75

0,50

16

1996

1,00

0,75

0,50

17

1995

1,00

0,75

0,50

18

1994

1,00

0,75

0,50

19

1993

1,00

0,75

0,50

20

1992

1,00

0,75

0,50

21

1991

1,00

0,75

0,50

22

1990

1,00

0,75

0,50

23

1989

1,00

0,75

0,50

24

1988

1,00

0,75

0,50

25

1987

1,00

0,75

0,50

26

1986

0,99

0,74

0,50

27

1985

0,99

0,74

0,50

28

1984

0,99

0,74

0,49

29

1983

0,98

0,74

0,49

30

1982

0,98

0,74

0,49

31

1981

0,98

0,73

0,49

32

1980

0,97

0,73

0,49

33

1979

0,97

0,73

0,48

34

1978

0,96

0,72

0,48

35

1977

0,96

0,72

0,48

36

1976

0,95

0,71

0,48

37

1975

0,95

0,71

0,47

38

1974

0,94

0,70

0,47

39

1973

0,93

0,70

0,47

40

1972

0,93

0,69

0,46

41

1971

0,92

0,69

0,46

42

1970

0,91

0,68

0,45

43

1969

0,90

0,68

0,45

44

1968

0,89

0,67

0,45

45

1967

0,88

0,66

0,44

46

1966

0,87

0,65

0,44

47

1965

0,86

0,65

0,43

48

1964

0,85

0,64

0,43

49

1963

0,84

0,63

0,42

50

1962

0,83

0,62

0,42

51

1961

0,82

0,61

0,41

52

1960

0,81

0,61

0,40

53

1959

0,80

0,60

0,40

54

1958

0,78

0,59

0,39

55

1957

0,77

0,58

0,39

56

1956

0,76

0,57

0,38

57

1955

0,74

0,56

0,37

58

1954

0,73

0,55

0,36

59

1953

0,71

0,54

0,36

60

1952

0,70

0,53

0,35

61

1951

0,70

0,53

0,35

62

1950

0,70

0,53

0,35

63

1949

0,70

0,53

0,35

64

1948

0,70

0,53

0,35

65

1947

0,70

0,53

0,35

66

1946

0,70

0,53

0,35

67

1945

0,70

0,53

0,35

68

1944

0,70

0,53

0,35

69

1943

0,70

0,53

0,35

70

1942

0,70

0,53

0,35

71

1941

0,70

0,53

0,35

72

1940

0,70

0,53

0,35

73

1939

0,70

0,53

0,35

74

1938

0,70

0,53

0,35

75

1937

0,70

0,53

0,35

76

1936

0,70

0,53

0,35

77

1935

0,70

0,53

0,35

78

1934

0,70

0,53

0,35

79

1933

0,70

0,53

0,35

80

1932

0,70

0,53

0,35

81

1931

0,70

0,53

0,35

82

1930 y anteriores

0,70

0,53

0,35




b) Hoteles (10), Hospitales (16), Sanatorios (16) y Consultorios externos (17):
















Antigüedad

Año de Construcción

Estado

Bueno

Regular

Malo

1

2011

1,00

0,75

0,50

2

2010

1,00

0,75

0,50

3

2009

1,00

0,75

0,50

4

2008

1,00

0,75

0,50

5

2007

1,00

0,75

0,50

6

2006

1,00

0,75

0,50

7

2005

1,00

0,75

0,50

8

2004

1,00

0,75

0,50

9

2003

1,00

0,75

0,50

10

2002

1,00

0,75

0,50

11

2001

1,00

0,75

0,50

12

2000

1,00

0,75

0,50

13

1999

1,00

0,75

0,50

14

1998

1,00

0,75

0,50

15

1997

1,00

0,75

0,50

16

1996

1,00

0,75

0,50

17

1995

1,00

0,75

0,50

18

1994

1,00

0,75

0,50

19

1993

1,00

0,75

0,50

20

1992

1,00

0,75

0,50

21

1991

1,00

0,75

0,50

22

1990

1,00

0,75

0,50

23

1989

1,00

0,75

0,50

24

1988

1,00

0,75

0,50

25

1987

0,99

0,75

0,50

26

1986

0,99

0,74

0,50

27

1985

0,99

0,74

0,49

28

1984

0,98

0,74

0,49

29

1983

0,98

0,73

0,49

30

1982

0,98

0,73

0,49

31

1981

0,97

0,73

0,48

32

1980

0,96

0,72

0,48

33

1979

0,96

0,72

0,48

34

1978

0,95

0,71

0,48

35

1977

0,94

0,71

0,47

36

1976

0,94

0,70

0,47

37

1975

0,93

0,70

0,46

38

1974

0,92

0,69

0,46

39

1973

0,91

0,68

0,45

40

1972

0,90

0,68

0,45

41

1971

0,89

0,67

0,44

42

1970

0,88

0,66

0,44

43

1969

0,87

0,65

0,43

44

1968

0,86

0,64

0,43

45

1967

0,84

0,63

0,42

46

1966

0,83

0,62

0,42

47

1965

0,82

0,61

0,41

48

1964

0,80

0,60

0,40

49

1963

0,79

0,59

0,39

50

1962

0,78

0,58

0,39

51

1961

0,76

0,57

0,38

52

1960

0,74

0,56

0,37

53

1959

0,73

0,55

0,36

54

1958

0,71

0,53

0,36

55

1957

0,69

0,52

0,35

56

1956

0,68

0,51

0,34

57

1955

0,66

0,49

0,33

58

1954

0,64

0,48

0,32

59

1953

0,62

0,46

0,31

60

1952

0,60

0,45

0,30

61

1951

0,60

0,45

0,30

62

1950

0,60

0,45

0,30

63

1949

0,60

0,45

0,30

64

1948

0,60

0,45

0,30

65

1947

0,60

0,45

0,30

66

1946

0,60

0,45

0,30

67

1945

0,60

0,45

0,30

68

1944

0,60

0,45

0,30

69

1943

0,60

0,45

0,30

70

1942

0,60

0,45

0,30

71

1941

0,60

0,45

0,30

72

1940

0,60

0,45

0,30

73

1939

0,60

0,45

0,30

74

1938

0,60

0,45

0,30

75

1937

0,60

0,45

0,30

76

1936

0,60

0,45

0,30

77

1935

0,60

0,45

0,30

78

1934

0,60

0,45

0,30

79

1933

0,60

0,45

0,30

80

1932

0,60

0,45

0,30

81

1931

0,60

0,45

0,30

82

1930 y anteriores

0,60

0,45

0,30


Art. 11.- Fíjase en $ 75.000,00 el importe al que se refiere el inciso 5 del artículo 246, inciso 5 del artículo 247 y el artículo 249 del Código Fiscal.
Art. 12.- Fíjase en $ 11.700,00 el importe al que se refiere el inciso a) del artículo 256 del Código Fiscal y entre $ 11.700,01 y $ 23.400,00 el rango a que se refiere el inciso b) del citado artículo.
CONTRIBUCION POR MEJORAS
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   17

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